1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
19.0万円/㎡
前年比-6.7%
奈良市
26.1万円/㎡
前年比-6.9%
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メゾンニュー大宮
奈良県奈良市大宮町四丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩6分
1988年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 68.39㎡の場合
相場
1,502万円
22.0万円/㎡
775
1,260
1,745
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,745万円
18.4万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月29日
メゾンニュー大宮
1,380万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 68.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,380万円 | 20.2万円 | 1階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,698万円 | 24.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/24 | 2,590万円 | 32.8万円 | 6階 | 78.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 2,590万円 | 32.8万円 | 6階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 1,790万円 | 25.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/21 | 1,490万円 | 25.1万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,680万円 | 20.0万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,780万円 | 21.2万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | メゾンニュー大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅6分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/04 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/05 | レフィナード帝塚山 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅21分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/28 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニーブル富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/20 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,290万円 | 17.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で6.7%下落、奈良市では6.9%下落しています。